Hva er gentrifisering:
Gentrifisering er kjent som transformasjonen av et avgrenset geografisk område som tidligere var under ugunstige forhold, og som etter en rehabiliteringsprosess blir en ny kommersiell eller boligpole.
Denne situasjonen genererer en mobilisering av tradisjonelle innbyggere, som ikke lenger har råd til å leve i en sektor som nå er revurdert, og blir fordrevet av nye sosiale grupper med større kjøpekraft.
Ordet gentrifisering kommer fra engelsk "gentry", som betyr "gentry".
Hvordan gentrifisering stammer
Gentrifisering begynner når en gruppe mennesker eller selskaper oppdager elementer av arkitektonisk, historisk, kommersiell eller kulturell verdi i en økonomisk avskrevet sektor, og bestemmer seg for å bosette seg der for å dra nytte av de lave prisene som området tilbyr på grunn av sin manglende attraktivitet.
Dette initiativet oppfordrer andre til å gjøre det samme, og på kort sikt genererer dette en rekke endringer i infrastrukturen (bedre tjenester, fasadeendring, bygging av nye hus, bygninger eller kjøpesentre, rehabilitering av tilgang til offentlige veier, ny underholdning sentre osv.).
Med disse handlingene øker prisen på land, og dette påvirker direkte nye leie-, kjøps- og salgsverdier av eiendom, noe som resulterer i en økning i levekostnadene i det gentrified området. Som et resultat blir mennesker med lavere kjøpekraft tvunget til å flytte til andre mer tilgjengelige områder i økonomiske termer.
Selv om gentrifisering vanligvis påvirker bysentre (mange av dem demontert med tanke på infrastruktur), er det tilfeller av lignende prosesser i perifere områder, hvis verdi ligger i enkel tilgang til offentlig transport eller et industrisenter som fungerer som en kilde til arbeid for gruppe som bestemmer seg for å bosette seg.
Eksempler på gentrifisering
I Mexico by var Condesa og Roma-koloniene boligstrøk for middelklassefamilier siden tidlig på 1900-tallet. Jordskjelvet i 1985 fikk imidlertid mange familier til å flytte, og området svekket seg.
Siden slutten av 90-tallet begynte en gentrifiseringsprosess som har gjort de to nabolagene til steder for kommersiell referanse, med etablering av blant annet restauranter, kommersielle lokaler, barer.
Fasade i Colonia Roma, Mexico by.
Et annet eksempel på gentrifisering er byen Barcelona, Spania. Turisme omdanner tradisjonelt boligstrøk til områder med høy etterspørsel etter overnatting, uten å regne med fremveksten av nye kommersielle knutepunkter og nattunderholdning. La Barceloneta, el Born og el Carmel er noen eksempler på gentrified nabolag.
Bolig- og kommersiell gate i Barcelona, Spania.
